放弃大城市 悉尼买家向周边更经济实惠住房

编辑:小豹子/2018-10-09 15:25

  【...2017年0凤凰彩票官网(fh03.cc)4月09日讯】(...记者陈光澳洲悉尼编译报导)由于买家放弃城市价格昂贵的住房,转为寻找更靠近.自然、更经济实惠的住房,悉尼周边区域的房价在过去的一年中.幅上涨。

  据澳洲新闻网报道,房地.数据机构CoreLogic的一份报告显示,去年,新州的Illawarra是全国州府城市以外的区域中,房价上涨最快的地区,独立房中位价上涨了15.2%,公寓房中位价上涨了14.8%。

  新州的Newcastle和Lake Macquarie地区的房.销售量上升了80%,从而推动当地独立式住房的中位价上升了7.4%。

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  部分地区的房价涨幅更.。在距离旅游景点Jervis Bay约12公里的Falls Creek地区,去年房价平均上涨了43.1%;在Blue Mountains地区远北的Bullaburra小镇,普通独立房的房价年上涨率为36.7%。

  在新州南高地的Bowral镇,房价上涨了近14%。前几年这个地区房价的强劲增长,已使当地的中位房价在五年内上升了55%。

  CoreLogic数据研究部门的负责人Tim Lawless表示,随着越来越多的悉尼人选择搬到更靠近.自然的地区或购买那里的度假房,这些地区的凤凰彩票网(fh643.com)房价仍会保持强劲长的势。

  “衹要悉尼人仍在寻找适宜地区的度假房,我认为未来几年,(房价)将进一步上涨,”他说。

  Ray White Nowra房地.公司的主管Craig Hadfield认为,Illawarra地区的房价上涨几乎完全是由悉尼人推动的。

  他表示,去年,在Illawarra乡村房地.市场中, 搬迁的悉尼人与购买度假房的人所占市场份额超过了90%,而此前一年为60%。

  他称,在许多悉尼郊区的普通独立房房价已超过了100万澳.的情况下,潜在的城市买家正在被悉尼市场的房价排挤出来。

  Belle Property Bowral房地.公司的负责人凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)Di Dixon说,南部高地地区的也是类似的情况,.部分房主来自悉尼。

  “我们的买家有超过80%的人是从悉尼市区搬来的,或者在这里购买度假房,”她说。

  她表示,南部高地的房.也吸引了希望从当地旅游住宿巨.需求中获利的投资者。“在这个地区的.多数房.是房主自住,但许多房主会通过Airbnb等公司,将他们的房.作为短期出租,” 她说。

  蓝山地区McGrath Wentworth Falls 房地.公司的Matthew Gale也表示,当地选择改变生活方式的悉尼人数量正在.幅增加。

  责任编辑:简沐